ХОТИТЕ ТЕПЛЫЙ ДОМ В
ТЮМЕНИ,КОТОРЫЙ ПРОСЛУЖИТ
БОЛЕЕ 100 ЛЕТ?

ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ
С СЕМЬИ

Строим каменные дома под ключ в Тюмени.
Приходите к нам. Стройтесь с нами!

заезжайте в свой каменный дом
за 19 000 руб/месяц — ипотека
с господдержкой до 30 июня
ОДОБРИМ ИПОТЕКУ ЗА 5 МИНУТ
Наталия Михайлова,
Основатель и руководитель
СК Михайловский Дворик

Свой дом БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА — ЭТо возможно!

Не ждите месяц или год — заезжайте в свой готовый дом уже в этом году!
Поможем получить выгодную ипотеку.
Соблюдение этих правил позволяет нашей компании детально фиксировать в договоре не только работы, но и свои гарантийные обязательства. При этом владельцу дома мы всегда предоставляем инструкцию по эксплуатации дома.
Все работы ведутся в строгом соответствии со строительными нормами и правилами.
Строго соблюдать нормы и технологии
На стройке постоянно присутствует инженер с высшим техническим образованием. Именно он контролирует то, что процесс строительства соответствует СНиП, а перечень работ — тех. документации.
Работать в присутствии инженера-прораба
Наша задача сделать так, чтобы фундамент не треснул, нигде не потекла крыша, чтобы дом был теплым, в нем не было плесени. А для этого нельзя экономить на материалах.
Никогда не экономить на материалах
ЗА СЧЕТ ЧЕГО МЫ СОЗДАЕМ ТЕПЛЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ
Как это ни странно, но мы не будем принимать пожелания клиента, если это может привести к потери надежности, долговечности и комфорта дома.
Не идти на поводу прихотей клиента
ПОМОЖЕМ ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ
Выберите готовый испытанный проект
или закажите индивидуальный
по собственному чертежу.
Этажность: 1 этаж
Общая площадь: 128,85 м²
Полезная площадь: 98,33 м²
Кол-во комнат: 3
Кол-во санузлов: 2
Итоговая стоимость: от 48 т.р. за м².

Практичный одноэтажный дом, очень удобная планировка.

3 просторные спальни. При необходимости можно передвинуть внутреннюю несущую стену, чуть уменьшив спальни и увеличив другие помещения.

Отдельная котельная, санузел. Красивая терраса с выходом из гостиной.
ВОСТОРГ (128,85 М²) — 3 СПАЛЬНИ
Этажность: 1 этаж
Общая площадь: 138,38 + терраса 18,2 м²
Кол-во комнат: 3+1
Кол-во санузлов: 2
Итоговая стоимость: от 48 т.р. за м².

Свежий архитектурный облик в скандинавском стиле, сочетающий в себе белую штукатурку, деревянные вставки и увеличенную высоту окон.

Проект отличается эргономичностью, отлично встанет на Вашем участке и станет Вашей гордостью.
ГАРМОНИЯ (138,38 М²) — 3 СПАЛЬНИ
Этажность: 1 этаж
Общая площадь: 115,4 м²
Кол-во комнат: 3
Кол-во санузлов: 2
Итоговая стоимость: от 48 т.р за м²

Хорошая практичная планировка для загородного дома. 3 спальни!!! 1 полноценный санузел и еще 1 можно предусмотреть в техническом помещении.

Большая кухня-гостиная. При желании в ней можно сделать перегородку и оформить еще одно помещение.

Фасад можно выполнить в кирпиче, штукатурке, комбинированный.
УТРО (115,4 М²) — 3 СПАЛЬНИ
Мы не завлекаем заказчика низкой ценой, чтобы затем поднять ее в процессе строительства
НЕЛовушка 1. ПОДРОБНЫЙ СПИСОК РАБОТ
В договоре четко указываем все работы, обсужденные с заказчиком, избегая неясных формулировок, например,
«подготовительные работы».
Мы не завлекаем Заказчиков низкой ценой, чтобы в процессе строительства постепенно увеличивать смету.
По фиксированному договору ни стоимость материалов, ни стоимость работ не повышаются.
В нашем офисе вы можете ознакомиться с проектом договора, с расчетом стоимости и перечнем всех работ
НЕЛОВУШКА 2.
ПОДХОДЯЩИЕ МАТЕРИАЛЫ
Наша особенность - что мы всегда подбираем оптимальные именно для вашего дома материалы
Мы подбираем оптимальные материалы для вашего проекта, чтобы избежать переплат.
Профессионалы в строительстве не экономят на материалах.
Мы используем только сертифицированные материалы, что обеспечивает надежность и экологическую чистоту домов.
НЕЛовушка 3. ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ ТЕХНОЛОГИИ
Все наши объекты ведет опытный инженер-строитель с высшим профессиональным образованием, обеспечивая точное соблюдение технологии.
Соблюдение технологии работы — ключевой аспект создания теплого и надежного дома.
Мы используем технологические карты для каждого этапа работ, проводим осмотр и получаем заключение технического надзора после завершения каждого этапа.
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Консультация и конкретизация задач
На встрече мы обсуждаем цели строительства вашего дома, количество проживающих, планируемые помещения, бюджетные ограничения и другие важные вопросы. Мы поможем вам разработать план строительства, выбрать материалы, оценить стоимость и понять процесс ввода дома в эксплуатацию, а также подключения к газу и электричеству.
Подготовка предварительного расчета (2-3 дня)
Предварительный расчет делается на основании первой встречи. Предоставляя предварительный расчет, мы оговариваем, что возможна корректировка после утверждения проекта (10-15%) и исследования участка.
Выезд на место и утверждение ТЗ
На объекте завершается анализ и перепроверка того, что было обсуждено на встрече, и то, что могли не учесть. Например, отсутствие обустроенного въезда, низкий уровень участка относительно дороги, а значит, необходимость поднятия фундамента, и т.д. В результате мы или подтверждаем предварительное ТЗ, или предлагаем возможные корректировки.
Подготовка проектной схемы и утверждение сметы
На данном этапе мы готовим проектную план-схему и технический чертеж дома. Разработка данного документа является платной и осуществляется до заключения договора. После подготовки данного документа и ваших корректировок, делаем окончательный расчет стоимости.
Заключение договора с фиксацией цены
Далее заключается договор с приложением готового проекта. В случае, если вы хотите зафиксировать стоимость в договоре, то делается полная оплата за материалы. Если стоимость не фиксируется, то материалы могут оплачиваться по ходу выполнения работ, а их стоимость будет зависеть от фактической ситуации на рынке.
Старт строительства
В течение не более 3-х недель после заключения договора мы начинаем строительство. Вы можете присутствовать при строительстве или нет, но в любом случае наша компания готова предоставлять фото- и видео отчеты. Хотя мы думаем, что присутствие на старте и заливке фундамента — это удивительное чувство для человека, строящего свой дом.
КАК КЛИЕНТУ ВЫБРАТЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ
О моей КОМПАНИИ
Строительная компания "Михайловский дворик" является компанией семейного типа и занимается строительством частных домов в Тюмени и области с 2005 года.
"За 19 лет ни один объект не перешел в стадию долгостроя… Даже в условиях кризиса, даже в условиях ограниченного бюджета…
Наша компания с 2005 года занимается малоэтажным строительством в Тюмени и области. Мы заслужили репутацию надежного партнера, выполняя все договоры и уделяя внимание каждому клиенту. Соблюдение сроков сдачи объектов и планирование каждого этапа строительства – наши ключевые принципы. Мы создаем индивидуальные, качественные и функциональные проекты, учитывая пожелания клиентов. Наша команда профессионалов готова реализовать любые задачи, превращая их в источники уюта и комфорта.

Выбрав нас, вы выбираете надежного партнера, ориентированного на качественное выполнение работ и удовлетворение потребностей каждого клиента. Доверьте нам свои строительные задачи, и мы превратим их в реальность!
Наталия Михайлова,
директор ООО "Михайловский дворик"
Поможем визуализировать планировку вашего будущего дома, предостережем от ошибочных решений, сделаем предварительный расчет стоимости, обсудим варианты использования федеральных социальных программ и опишем алгоритм действий.
С ЧЕГО НАЧАТЬ
Мы предлагаем начать с консультации в нашем офисе